持分共有土地~~共有土地分割的方式

       共有土地分割的方式可分為協議分割及判決分割，說明如下:

分割方式\各項條件 申請人要件 適用情形 負擔費用協議分割 必須全體共有人會同，若共有人有人已往生，必須其繼承人全部都會同才可 分割條件須全部共有人談得攏

1.地政 登記規費:土地價值(按公告地價計算)之1/1000。2.地政測量規費: 按分割後每筆土地800元計算。3.印花稅:土地價值(按公告現值計算)之1/1000。4.書狀費:按分割後每筆土地每位共有人為80元計算。5.代書費:按共有人數多寡、土地筆數等複雜程度而定收費標準。6.若分割前後共有人之間土地價值發生一平方公尺以上價差時，須負擔土地增值稅。  判決分割 任一共有人即可單獨提出申請 分割條件談不攏或 有共有人不願意配合，或有共有人(包括已仙逝者之繼承人)失蹤 。

1.法院規費:原告持分土地價值(按公告現值計算)之百分之一點一。2.地政登記規費:申請人土地持分價值(按公告地價計算)之1/1000。3.地政測量規費:按分割後每筆土地800元計算。4.書狀費:按分割後每筆土地每位共有人為80元計算。5.代書費、律師費:按共有人數多寡、土地筆數等複雜程度而   定收費標準。6.若共有人中有人已往生者，其欠繳的任何地價稅、房屋稅、牌照稅 等必須代為繳清。

 持分土地、持分房屋、分別共有、公同共有土地、

台北市、新北市..等持分土地、畸零地、道路用地、

疑難土地高價收購       0982-683151 ~~~ 龍 先生