【持分土地、畸零地買賣專區】~ 共有之太平梯、車道、亭仔腳、界標、界牆、停車空間能否請求分割？

各共有人得隨時請求分割共有物，固為民法第八百二十三條第一項所明定，惟同條項但書又規定，因物之使用目的不能分割者，不在此限。
　　其立法意旨在於增進共有物之經濟效用，並避免不必要之紛爭。區分所有建築物之共同使用部分，為各區分所有人利用該建築物所不可或缺，其性質屬於因物之使用目的不能分割者。因此，區分所有物之太平梯、車道、亭仔腳、界標、界牆、停車空間應不得請求分割（參照司法院大法官會議釋字第三五八號解釋、最高法院八十四年度台上字第一百三十二號判決、最高法院八十五年度台上字第九六六號判決）。

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