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2022年5月25日 星期三

【持分土地、畸零地買賣專區】~ 持分法拍漸受青睞

104法拍網總經理籃茂山說,一般共有人無力購回,以致遭外人買走持分的案例,後續多以變價拍賣收場。「房屋不像土地容易分割,1間房子很難分成3或4塊。」藍茂山說,近來陸續有投資客進場,投標房屋持分的物件,再向法院要求變價分割賺取價差,「但從購買到法院判決下來,通常要1∼2年的時間,過程較為繁冗。」
永然聯合法律事務所所長李永然表示,根據《民法》824條,當原物分割有困難時,得申請變賣,價金按比例分配於各共有人。信義地政士聯合事務所專案經理林以德說,共有人若有債務問題,要密切注意法院通知,但自己不要參與投標,待有人拍到再行使優先承購權。



持分土地、持分房屋、分別共有、公同共有土地、

台北市、新北市..等持分土地、畸零地、道路用地、

疑難土地高價收購       0982-683151 ~~~ 龍 先生 

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