【地產新聞】~ 台北市中山區長春都更案 華銀2020年完工

【網路地產王/綜合報導】配合政府推動都更，華南銀行宣布，成功協助昇陽建設於台北市中山區「長春都更案」老舊社區改建，9日舉行動土典禮，由華南銀行提供融資與信託相關金融服務，金額約2.9億元，要讓老房子翻身變成新豪宅。

財政部自去年底開始，就都更議題多次召集公股行庫董總討論並規劃相關業務執行方向，並要求八大公股行庫就都更業務推展，訂出執行目標，透過確實檢討，提升推動績效。財政部已發函給各公股行庫，各行庫也成立都更業務推動小組推動業務。

昇陽建設「長春都更案」位於北市長春路、松江路口，鄰近四平街商圈、捷運松江南京站，為交通樞紐，立地條件佳，占地約426坪。原為2~3層樓老舊建築，自2009年底劃定更新單元後已順利動土，未來將改建為地下3層、地上11層樓住商混和大樓，1樓設計8戶店面、2樓以上有40戶住家，預計2020年完工。華南銀行表示，未來原地主將有新豪宅住、煥然一新，與建商、銀行一齊達成三贏的局面。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析「長春都更案」周邊市場行情，平均單價落在75萬元，而新屋大樓平均單價可達95~100萬，鄰近知名豪宅「華固松疆」，可收互相抬升之效，且當地生活機能強，捷運、市集、影城俱全，居住環境佳。此外，松江南京一帶商辦店面林立，金融銀行聚集亦具備台北華爾街之姿，該案規劃一樓作為商辦使用，應有一定的搶手程度。

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