自然人辦理所有權買賣移轉登記應檢附文件為何？

先填妥買賣契約書並向稅捐處申報土地增值稅、契稅，完稅後查欠無欠繳地價稅、工程受益費、房屋稅再向地政事務所辦理產權移轉登記，應備文件如下：

(1)登記申請書。
(2)買賣契約書。
(3)土地、建物所有權狀。
(4)申請人身分證明(身分證或戶口名簿影本或戶籍謄本，另申請人身分證明能以電腦處理達成查詢者，得免提出)。
(5)義務人印鑑證明（義務人未能親自到場核對身分時檢附，且所檢附之印鑑證明以登記原因發生日期前一年以後核發者為限）。
(6)增值稅及契稅繳納收據及其他證明文件。
(7)其他依法令規定應檢附之文件經申請案件受理機關載明要求加以補齊者。
(8)主管機關核准或同意備查之證明文件。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

自然人辦理書狀換給登記應檢附文件為何？

登記申請書（洽地政事務所提供或自行檢附）、登記清冊（洽地政事務所提供或自行檢附）、申請人身分證明文件（身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本）、原權利書狀、其他相關法令規定應附之文件。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

自然人辦理預告登記應檢附文件為何？

登記申請書（洽地政事務所提供或自行檢附）、登記原因證明文件（預告登記同意書）、權利書狀、申請人身分證明文件（身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本）、義務人印鑑證明或親自核對身分。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

自然人辦理塗銷預告登記應檢附文件為何？

登記申請書（洽地政事務所提供或自行檢附）、登記原因證明文件（塗銷預告登記同意書）、申請人身分證明文件（身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本）、義務人印鑑證明或親自核對身分。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

何謂丁種建築用地

 係都市計畫外供工廠及有關工業設施建築使用者土地謂之。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   

龍 先生

何謂乙種建築用地

 係供鄉村區內建築使用者。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   

龍 先生

【持分土地買賣】~ (區段徵收) 土地上有三七五租約若要申請抵價地該如何處理？

1.土地所有權人應自行與承租人協調解除租約，並提出補償承租人之證明文件。

2.申請人亦得請求本府邀集承租人協調，其經協調合於下列情形者，得由本府就其應領之補償地價，辦理代扣清償及註銷租約，並由土地所有權人就其剩餘應領補償地價申領抵價地：

(1)補償金額或權利價值經雙方確定，並同意由本府代為扣繳清償。

(2)承租人同意註銷租約。

3.如耕地承租人受領遲延、拒絕受領或不能受領者，得由土地所有權人依法將不低於應補償承租人地價補償費三分之一之數額提存於法院，並以提存書做為補償證明文件。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   

龍 先生

【持分土地買賣】~ (區段徵收) 抵價地如何分配？

原則上由土地所有權人公開抽籤並自行選擇分配街廓，詳細作業規定須依據市政府訂定的抵價地分配作業要點辦理。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

【持分土地買賣】~ (區段徵收) 徵收補償費發放時間為何？

現金補償地價及相關土地改良物徵收補償費，主管機關應在徵收公告期滿後 15 日內發給完畢；土地所有權人申請發給抵價地，經主管機關核定不發給抵價地者，主管機關應在核定之次日起 15 日內發給現金補償地價完畢。應受補償人未在主管機關通知期限內領取徵收補償費時，主管機關應將未受領補償費存入專戶保管，並以雙掛號通知應受補償人；應受補償人如果從接到通知起，超過 15 年未領取，徵收補償費就歸屬國庫。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

【持分土地買賣】~ (區段徵收) 什麼人可以申請發給抵價地

市政府辦理區段徵收時，被徵收土地所有權人(以徵收公告之日土地登記簿記載者為準)可以申請發給抵價地；土地所有權人死亡未辦竣繼承登記者，他的繼承人也可以按其應繼分申請發給抵價地。房屋所有權人、被徵收土地之他項權利人、建築基地承租人及耕地承租人(佃農)等都不能申請發給抵價地。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 /  高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生