土地以贈與方式移轉，可否適用自用住宅用地稅率？

答：因為贈與移轉並非出售，而且納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以不能適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。

重劃土地買賣專區~如果不動產已被法院查封，在未辦竣塗銷查封登記前，是否可以辦理買賣移轉？

依土地登記規則第141條規定：「土地經法院或行政執行處囑託辦理查封、假扣押、假處分或破產登記後，未為塗銷前，登記機關應停止與其權利有關之新登記。…」及第147條規定：「查封、假扣押、假處分、破產登記或其他禁止處分之登記，應經原囑託登記機關或執行拍賣機關之囑託，始得辦理塗銷登記。…」，故須法院囑託塗銷後才可以辦理移轉登記。

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【持分土地、畸零地買賣專區】~ 無償供公共使用的土地如何課徵地價稅？

無償供公共使用之私有土地，且不屬於建照房屋應保留之法空地部分，經查明屬實者，在使用期間內，可以免徵地價稅。

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