新北都更 ((媒合平台)) 交流「持續推動」

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2018-04-25
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府為整合民間專業技術與資源，協助社區辦理更新而創設「新北市都市更新媒合平台」，已於2018年4月24日邀集平台協力團隊、申請健檢之社區代表及派駐輔導的都更推動師，透過面對面的交流，讓社區代表直接獲得專業協助等資訊，市府希望藉由民眾與民間第三方團體的媒合，給予社區最需要的幫助。
 
張溫德處長在會議上指出，市府自2016年6月邀集包含建築經理公司、銀行、營造廠等專業團體成立「新北市都市更新媒合平台」以來，持續有專業機構加入，針對推動師輔導的社區提供相關專業技術及資金等資源協助社區自力更新；透過舉辦的交流座談，華南銀行、第一銀行、土地銀行、中華建築經理公司、東亞建築經理公司、中國建築經理公司，共同針對社區及推動師的需求議題，包含整合重建、融資貸款、債務整合及防災自治條例、危老條例內容申請及租金補助…等社區推動重建過程最需要解決的問題解惑，省去四處詢問的不便，藉由雙向互動的交流，直接提供重建社區亟需的協助，加速推動重建目標。
 
24日的交流，說明為了加速危險及老舊建物的重建，新北市政府提出法令、資金、技術等面向的防災都更行動方案策略，包含了最近發布的「新北市推動防災建築再生自治條例」，以及中央的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，還有自力都更 及整建維護耐震補強等經費補助，再加上推動師及媒合平台等積極措施，已建構完整的新北防災都更架構與黃金團隊，協助社區辦理更新。新北市府透過互動交流，進一步發揮媒合平台的機制，讓社區重建之路能夠往前邁進。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151  ~~~ 龍 先生

國產署 ((加強 標租)) 國有土地

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-04-05

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】標租是提升國有財產運用效能，釋出國有非公用不動產供民間利用多元活化方式，國產署配合管理及市場需求，修正規定得按現狀辦理標租，國有房地租期屆滿承租人得優先承租，以提高民眾投標意願，2017年度收益達2億6,810萬餘元，2018年度將提供更多區位佳之不動產予民眾利用，創造更好績效。
 
國產署2018年4月將公開標租台北市、新北市、嘉義市、台南市及屏東縣等住宅區土地。台北市士林區土地，鄰近捷運劍潭站、百齡高中、士林觀光夜市商圈，商家林立，交通及生活機能完善；大安區土地，地形方整，鄰近捷運古亭站、中正紀念堂、中正國中，交通及生活機能完善。新北市板橋區新都段土地，為地形方整之大面積建築用地，具開發潛能，鄰近板橋國中、新月橋、新海人工濕地、玫瑰公園，交通及生活機能完善；府中段土地，鄰近十八羅漢公園、板橋林家花園，交通及生活機能完善。嘉義市土地，位湖子內路旁，地形方整，未來發展可期。台南市土地，近中山公園，人口稠密商業活絡，適宜規劃成小巧精緻店面。屏東縣屏東市土地，位機場北路旁，鄰近屏東機場，地形方整，周遭大樓林立，適宜規劃大型賣場。招標資訊揭露於國產署各分署網站「招標資訊」-「標租不動產資訊」項下，歡迎踴躍投標。
 
國產署進一步表示，標租土地收取訂約權利金及年租金，以訂約權利金競標，房地以年租金競標，底價係參考市場行情查估。除列標之土(房)地外，民眾如有租用其他國有土(房)地需求者，可主動向土(房)地所在地該署各分署(辦事處)申請辦理標租。

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